【深圳开启“以购代建”花样，深物业、(002285)涨停】8 月 7 日，“深安堵”发布搜集告示世博shibo登录入口，称深圳市安堵集团有限公司所属企业将在深圳市规模内搜集商品房性质的住宅、公寓、寝室等房源，优先考中整栋或整单位未售、可收尾禁闭不休的楼栋技俩，深圳隆重开启“以购代建”花样。受此音讯影响，8 月 8 日上昼开盘深圳房地产板块快速拉升，限制收盘，深物业 A、世联行涨停，万科 A 涨幅 2%，特发职业盘中摸高 14%、收涨 5.09%，深振业 A、深深房 A 等跟涨。政府收购程序明确，但试验濒临挑战。业内东说念主士分析，深圳这次收购库存房源的操作程序与其他城市相通，包括楼栋好意思满性等。关联词，本色试验存在问题，如稳健程序的保险性住房可能不及，收购价钱或影响设置商出售意愿。在深圳之前，广州增城政府已于 5 月 30 日公布肖似举措。业内东说念主士以为，一线城市已开启“以购代建”花样，往日北京、上海等城市有望跟进，这有助于缓解保险性住房供应压力，普及资源驾御恶果，构建多元化住房保险体系。

动车 分析师称，2023年全国铁路客运量已恢复至2019年的水平，2024H1客运量较2023年同期有20%左右的增长。国内第一批动车于2007年投运，预计2025~2027年将进入五级修的上行周期。2024年动车组高级修首次招标361组，其中五级修207组，首次高级修招标规模已超2023全年(2023年高级修290组，其中五级修108组)。

半导体设备 分析师表示，半导体板块2024年资本开支逐渐复苏，同比增长5~6%，预计2025~2026年同比增长7%，其中预计2025~2026年半导体设备wafer的资本开支将同比增长15~16%；先进制程的资本开支复合增速在40~50%左右。国内半导体设备公司2024H1新签订单平均同比增长30%左右。长鑫存储预计未来DRAM将扩产至每月60万片。