临比年末，又有原始权利东谈主之一致动作东谈主拿出“真金白银”力挺公募REITs。

　　12月28日，嘉实基金公告，接到嘉实京东仓储物流REIT的原始权利东谈主——北京京东世纪生意有限公司之一致动作东谈主奉告，将于公告之日起24个月内进行增抓，增抓金额不跨越1亿元。本年年头，嘉实基金及嘉实京东仓储物流REIT的原始权利东谈主曾经公告对该REIT进行增抓。

　　事实上，本年以来，不少公募REITs居品的基金解决东谈主及原始权利东谈主出手自购或增抓。如华安百联耗尽REIT在8月16日上市首日就得回原始权利东谈主上海百联一致动作东谈主增抓。此外，中金厦门安堵REIT、中航京能光伏REIT、中信建投国电投REIT等居品也纷纷发布原始权利东谈主的增抓贪图。

　　多位业内东谈主士暗示，原始权利东谈主过火一致动作东谈主大手笔增抓，对于鄙吝居品走势厚实不错起到一定扫尾，也体现了对当今居品内在价值的招供，对市集传递了招供公募REITs恒久投资价值的积极信号。

　　京东出手

　　增抓嘉实京东仓储物流REIT

　　年末又现一单公募REIT居品原始权利东谈主之一致动作东谈主出手增抓。

　　12月28日，嘉实基金公告，于 2024 年 12 月 27 日收到嘉实京东仓储物流阻塞式基础步调证券投资基金的原始权利东谈主北京京东世纪生意有限公司对于其一致动作东谈主增抓贪图的奉告。

　　奉告中称，基于对本基金及基础步调表情改日发展出息的信心和恒久投资价值的招供，原始权利东谈主之一致动作东谈主自公告之日起24个月内，在遵命中国证券监督解决委员会和上海证券来回所的谈判划定前提下，通过二级市集买入或来回所招供的其他形式增抓本基金份额。

　　贪图增抓的增抓主体是刘强东及/或其一致动作东谈主，本次增抓金额不跨越1亿元。本次增抓贪图不设订价钱区间，增抓主体将凭证基金来回价钱波动情况及二级市鸠合座趋势，在合适法律法例和上海证券来回所划定的前提下，择机扩展本次增抓贪图。

　　增抓主体同期答应，本次增抓的基金份额在本次增抓贪图扩展时候及增抓贪图扩展时候届满后6个月内不和会过巨额、公约转让或竞价来回的形式进行减抓，减抓步履将严格死守谈判法令条目。

　　事实上，早在1月10日，嘉实基金曾接连发布两份公告，嘉实京东仓储基础步调REIT的基金解决东谈主进行自购，原始权利东谈主同期进行增抓。其中，基金解决东谈主——嘉实基金贪图自公告之日起12个月内使用1000万元以内固有资金投资该基金；原始权利东谈主——北京京东世纪生意有限公司及/或其关联方自公告之日起12个月内择机扩展本次增抓贪图，筹划金额不跨越1800万元，并答应6个月内不会减抓。

　　多只公募REITs居品迎来增抓

　　二级市集走势稳中向好

　　除了嘉实京东仓储基础步调REIT除外，本年多只公募REITs也迎来原始权利东谈主增抓。

　　具体来看，华安百联耗尽REIT在8月16日上市首日公告，得回原始权利东谈主上海百联一致动作东谈主筹划通过上交所竞价来回形式增抓1084.49万份，占刊行总份额的1.084%。

　　7月6日，中原杭州和达高科产园REIT公告，原始权利东谈主之一和达高科自7月8日起12个月内，增抓份额不跨越1000万份，即不跨越基金已刊行基金总份额的2%。

　　3月22日，中航京能光伏REIT原始权利东谈主京能外洋拟进行增抓，增抓数目不跨越1955.96万份，占已刊行总份额的2.44%。

　　3月22日，中信建投国电投REIT公告，原始权利东谈主国电投江苏电力公司拟增抓金额不跨越5000万元（含）。

　　1月11日，中金厦门安堵REIT公告，该基金原始权利东谈主过火关联方增抓基金份额贪图获批。

　　在业内东谈主士看来，公募REITs原始权利东谈主过火关联方发布增抓贪图，体现了其对居品的信心，有助于提振居品二级市集发扬。

　　据一位业内东谈主士分析，增抓步履体现了原始权利东谈主及基金解决东谈主对于当今居品内在价值的招供，执意投资东谈主信心，同期增抓步履有望带动市集价钱回到感性区间。

　　本年以来，公募REITs二级市集走势稳中向好，数据露出欧洲杯体育，猖狂12月27日，中证REITs全收益指数高潮11.02%。多只保险性租借住房、新动力、产业园类REITs发扬较好。其中，中金厦门安堵保险性租借住房REIT、中原北京保险房REIT、嘉实中国电建清洁动力REIT涨幅均跨越45%。红土改革深圳东谈主才安堵REIT、博时招商蛇口产业园REIT涨幅也超30%。